確実に貯蓄を増やしながら家を建てる方法
65歳以降、夫婦にかかる最低生活費は、約22.5万円と言われていますが
これには、賃料や住宅ローンといった“住居費”や旅行や 子や孫への資金援助といった “ゆとり資金”は含まれていません。
これに対し会社勤めの夫と専業主婦の妻である夫婦が受け取れる年金は 平均で約22万円と言われているため、
老後は、年金だけではゆとりを もって暮らしていくどころか、
普通に暮らしていくことすらままならない・・
ということになります。
それゆえ、やがて迎える老後に備えていくために以下の2つのことを 実行していく必要があります。
まず1つ目のことが、 “65歳までに完済出来るように住宅ローンを組む” ということです。
つまり、65歳以降にかかる住居費を0にするということです。
となると、それに合わせた資金計画を組むことはもちろん、
その資金計画によって導き出された予算に合わせた土地選びや 家づくりをすることが必須となります。
例えば、
あなたが住みたいエリアの土地の 標準的な価格が1000万円だとしても、
資金計画の結果 あなたが土地に使える予算が700万円だとしたら、
700万円の土地を購入すべきであるということです。
また、資金計画の結果、
あなたが家に使える予算が1700万円になったとしたら たとえ
、あなたが2000万円の家になる要望をお持ちであったとしても、
それを全て実現すべきではないということです。
しかし、
土地にせよ家にせよ “価格を落とす＝妥協する”と捉えられがちですが、
現実は、妥協なんてすることなく 価格を落としながらも、
より素晴らしい住まいを手に入れることは可能なので、
“予算”という要望を一番大切にしていただければと思います。
“貯蓄”に対する固定概念を変える必要があります。
そして、もう1つしていかなければいけないことが、
“若いうちからコツコツと貯蓄していく”ということです。
そして、そのためには、以下の2つを実行していただくことをオススメしています。
その1：夫婦共働き 経済的側面で考えると、たとえ夫の収入が高かったとしてても 専業主婦で居ることはオススメ出来ません。
というのも、収入は高くなればなるほど、
それに連動して所得税の税率が高くなり、
思っているよりも手元にお金が残らないからです。
また、収入が高くなれば、それに連動して支出も増えてしまうようになるため、
中途半端に収入が高い人が、一番お金が残らないとも言われています。
ということで、夫の収入の高低に関係なく、夫婦で家事や子育てを 協力して行うことで、
妻もしっかりと働くようにしていただければと思います。
パートタイムでも構わないと思いますが、出来れば、会社に“厚生年金”を 掛けてもらえるような条件で働くことが出来れば最高です。
単純に、将来の年金額が多くなるからです。
その2：貯蓄先を間違えない そして、夫婦共働きになっていただいた上に、
やっていただきたいことが 夫婦でしっかりと貯蓄していくということです。
共働きのご夫婦の場合、一番気を付けないといけないのが、
家づくりの予算を安易に上げてしまうということです。
収入合算すると、銀行から借りられるお金は増えます。 ですが、借りられるからといって、
住宅会社の口車に乗せられて予算を 増やしてしまうと、
もし、なんらかの事情で奥さんが働けなくなってしまったら、
たちどころに家計が立ち行かなくなってしまいます。
それゆえ、家づくりの予算は、ご主人の収入だけでやっていけそうな範囲で 組んでいただきつつ、
しっかりとやっていただきたいことが、 “計画的に貯蓄していく”ということです。
ということで、 少し勉強が必要にはなりますが、
資産を賢く形成していくために そして、いつまでもゆとりある暮らしをし続けていくために、
家づくりにせよ、お金の貯め方にせよ、 世間の固定概念に縛られないようにしていただければと思います。